또 나왔다 세종 로또 : 세종 린 스트라우스 :

세종에 줍줍이 또 나왔네요~

https://naver.me/F4tMszwZ

네이버 지도

*주소 : 세종특별자치시 다솜로 7 한뜰마을 5단지 501동 1201호

*주택형 : 84C타입 (발코니 확장형)

*옵션 : 발코니 확장, 시스템에어컨 (거실, 안방, 침실1, 침실2)

네이버부동산 84C매물 캡처 (방3 화2네요)

네이버부동산 캡처 (빨간네모가 줍줍 호실입니다)

현재 네이버부동산에 나온
84C 매물은 1개 (503동 저층 남동향) 밖에 없네요...

모집공고문 캡처

다른 조건 보지 않고 가격만 본다면요,
모집공고문에 제시된 가격인
공급금액 + 발코니 확장금액 + 시스템에어컨금액
= 404,980,000원.
총 4억이 좀 넘는 가격입니다.

일단 계약체결일 5.29.(수)에는
82,040,000원을 납부해야 하고요,

잔금은 입주시 (7.29.예정) 납부하시면 된다고
되어 있습니다.

물론 이에 따라오는 취득세, 인지세 등
각종 세금은 별도로 계산하셔야겠죠?

그런데 왜 로또 청약이라고 하냐면요.

호갱노노 캡처

호갱노노에서 조회한
실거래가 내역을 살펴보면,
이번 줍줍과 같은 타입은 아닌 84A타입의
거래내역이 나옵니다.

2월 26일 기준,
503동 10층 매매가가 8억 이네요.

위에 계산한 금액에 세금을 붙여
너무 낙관적이지 않게, 대략적으로 계산한다면,
그리고 전매제한 기간이 없어
(양도세를 따로 계산하지 않는다면,)
3억이 넘는 로또가 되겠네요.

(계산하는 방법에 따라
로또 당첨 금액은 달라지는 것 같습니다)

모집공고문 캡처

무순위 접수일은 5월 21일 화요일
내일 하루 뿐이고요
9사~17시30분까지 신청과 취소가 가능합니다.

이번 주 금요일 24일에 당첨자 발표 예정이고요

무순위 줍줍은 청약통장이 없어도 신청 가능하고
입주자모집공고일(5월 16일 목요일) 기준
국내 거주하는 만19세 이상이면 가능합니다.

더 자세한 사항은
아래에 첨부한 입주자모집공고문을 참조하세요!

2024910053 세종 린 스트라우스(행정중심복합도시 1-5생활권 H-6블록)(무순위2차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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